حاسبة الرهن العقاري

احسب القسط الشهري لرهنك العقاري بفائدة ثابتة أو متغيرة (يوريبور + هامش)، وإجمالي الفوائد والسداد سنة بسنة.

أداة للمعلومات فقط. ليست نصيحة مالية. تحقق دائمًا من شروط وسيطك قبل التداول.

كيف يعمل

احسب القسط الشهري لرهن عقاري بالنظام الفرنسي، الأكثر استخدامًا في إسبانيا: القسط ثابت وفي البداية تُدفع الفوائد بشكل أساسي.

للرهون المتغيرة، أضف يوريبور الذي تريد محاكاته وهامش بنكك. يلخص الجدول سنة بسنة كم تدفع من الفوائد وكم تسدد من رأس المال وكم يتبقى.

طريقة الحساب

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ قسط رهن عقاري بقيمة 200 000 € بفائدة 3 % لمدة 25 عامًا؟

يبلغ القسط نحو 948,42 € شهريًا، مع نحو 84 500 € فوائد إجمالية.

كم مرة يتغير القسط في الرهن العقاري بفائدة متغيرة؟

عند المراجعة المتفق عليها، عادةً كل 6 أو 12 شهرًا، بسعر يوريبور المنشور في ذلك الوقت.

هل يشمل التأمين والمصاريف؟

لا. التأمينات المرتبطة والتقييم والمصاريف الأخرى تُضاف بشكل منفصل.

مقالات ذات صلة

التمويل الشخصي: الادخار والرهن العقاري وصناديق المؤشرات والضرائب: الادخار وصناديق المؤشرات والتضخم والرهون العقارية وضرائب الاستثمار، بشرح واضح.

المزيد من الأدوات