Calcola la rata mensile del tuo mutuo a tasso fisso o variabile (Euribor + spread), gli interessi totali e l'ammortamento anno per anno.
Strumento informativo. Non costituisce consulenza finanziaria. Verifica sempre le condizioni del tuo broker prima di operare.
Come funziona
Calcola la rata mensile di un mutuo con il piano di ammortamento alla francese, il più usato in Spagna: la rata è costante e all'inizio si pagano soprattutto interessi.
Per i mutui variabili, somma l'Euribor che vuoi simulare e lo spread della tua banca. La tabella riassume, anno per anno, quanto paghi di interessi, quanto capitale rimborsi e quanto resta da pagare.
Come si calcola
Rata = C × i ÷ (1 − (1 + i)^−n)
C = capitale, i = interesse annuo ÷ 12, n = anni × 12
Tasso variabile = Euribor + spread
Domande frequenti
Quanto si paga per un mutuo di 200 000 € al 3 % a 25 anni?
La rata è di circa 948,42 € al mese, con circa 84 500 € di interessi in totale.
Ogni quanto cambia la rata di un mutuo variabile?
Alla revisione concordata, di solito ogni 6 o 12 mesi, con l'Euribor pubblicato in quel momento.
Include assicurazioni e spese?
No. Le assicurazioni abbinate, la perizia e altre spese si aggiungono a parte.
Calendario economico: Calendario economico in tempo reale: dati sull'occupazione (NFP), inflazione (CPI), PIL e decisioni sui tassi delle banche centrali, con impatto, previsione e dato effettivo.
Heatmap delle valute: Heatmap delle 28 principali coppie di valute, dell'oro, del petrolio, del Nasdaq e delle criptovalute: variazione nelle ultime 24 ore con prezzi in tempo reale.
Forza delle valute: Indicatore di forza delle 8 valute principali (USD, EUR, GBP, JPY, CHF, AUD, CAD, NZD) calcolato sulle 28 coppie nelle ultime 24 ore.
Correlazione valutaria: Matrice di correlazione tra le principali coppie di valute, l'oro e il bitcoin a 1, 7 e 30 giorni, calcolata sui rendimenti orari.
Volatilità del mercato: Volatilità delle coppie di valute, dell'oro, del petrolio, del Nasdaq e delle criptovalute: range medio orario e range delle ultime 24 ore.
Orari dei mercati: Quali sessioni del mercato forex sono aperte ora, nella tua ora locale: Sydney, Tokyo, Londra e New York, con sovrapposizioni e conto alla rovescia.
Calcolatore lotti forex (dimensione della posizione): Calcola quanti lotti aprire in base al tuo capitale, al rischio per operazione e alla distanza dello stop loss. Forex, oro e argento, nella valuta del tuo conto.
Calcolatore del valore del pip: Calcola quanto vale un pip nella valuta del tuo conto per qualsiasi coppia di valute, l'oro o l'argento, in base alla dimensione della posizione.
Calcolatore di margine: Calcola il margine necessario per aprire un'operazione in base alla dimensione, alla coppia e alla leva del tuo conto.
Calcolatore di profitto: Calcola il profitto o la perdita di un'operazione in pip e nella valuta del tuo conto partendo dal prezzo di entrata, da quello di uscita e dalla dimensione.
Calcolatore di interesse composto: Calcola come cresce un capitale con l'interesse composto e versamenti periodici, e consulta la tabella periodo per periodo.
Calcolatore di drawdown: Calcola il guadagno necessario per recuperare un drawdown e il drawdown causato da una serie di operazioni in perdita in base al tuo rischio.
Calcolatore di punti pivot: Calcola i punti pivot, i supporti e le resistenze a partire da massimo, minimo e chiusura: classici, Fibonacci, Camarilla e Woodie.
Calcolatore di Fibonacci: Calcola i livelli di ritracciamento (23,6%, 38,2%, 50%, 61,8%, 78,6%) e di estensione di Fibonacci di un movimento rialzista o ribassista.
Calcolatore di pip: Calcola quanti pip ci sono tra due prezzi di qualsiasi coppia di valute, dell'oro o dell'argento, e quanto denaro rappresentano in base alla dimensione della posizione.
Calcolatore di stop loss e take profit: Calcola il prezzo di stop loss e take profit di un acquisto o di una vendita a partire dal % di rischio o dai pip, con il rapporto rendimento/rischio che scegli.
Calcolatore di leva: Calcola la leva effettiva della tua posizione, il margine utilizzato, il livello di margine e il prezzo approssimativo a cui scatterebbe lo stop out.
Calcolatore di swap: Calcola quanto incassi o paghi di swap mantenendo un'operazione aperta per più notti, con lo swap triplo del mercoledì, nella valuta del tuo conto.
Calcolatore di spread e commissioni: Calcola il costo reale di ogni operazione tra spread e commissione per lotto, in denaro e in pip, e quanto paghi al mese in base al numero di operazioni.
Convertitore di valute: Converti tra le otto valute principali al tasso di cambio di mercato in tempo reale, o con quello che inserisci tu quando il mercato è chiuso.
Calcolatore rischio/rendimento: Calcola il rapporto rischio/rendimento di un'operazione a partire da prezzo di entrata, stop loss e obiettivo, e il win rate minimo per non perdere.
Win rate per il pareggio: Calcola quale percentuale di operazioni vincenti ti serve per non perdere denaro in base al tuo rapporto rischio/rendimento, con una tabella dei rapporti più comuni.
Calcolatore di aspettativa matematica: Calcola quanto guadagna o perde in media il tuo sistema per operazione e il suo profit factor a partire da win rate, guadagno medio e perdita media.
Calcolatore del rischio di rovina: Calcola la probabilità che il tuo conto perda una data percentuale in base a win rate, rapporto rischio/rendimento e rischio per operazione, con simulazione Monte Carlo.
Calcolatore del criterio di Kelly: Calcola la percentuale di capitale che massimizza la crescita secondo il criterio di Kelly e le versioni più prudenti di mezzo Kelly e un quarto di Kelly.
Simulatore di interesse composto nel trading: Simula come crescerebbe un conto di trading con una percentuale giornaliera o mensile, reinvestendo i guadagni e con prelievi periodici. Strumento illustrativo.
Calcolatore di prezzo medio: Calcola il prezzo medio di più acquisti di un'azione, una criptovaluta o qualsiasi asset, il costo totale e il guadagno o la perdita al prezzo attuale.
Calcolatore di profitto sulle criptovalute: Calcola il guadagno o la perdita di un acquisto e vendita di bitcoin o qualsiasi criptovaluta, con le commissioni dell'exchange e il prezzo di pareggio.
Calcolatore di profitto sulle azioni: Calcola il profitto di un investimento azionario con le commissioni di acquisto e vendita, i dividendi incassati e la ritenuta fiscale.
Calcolatore di inflazione: Calcola quanto potere d'acquisto perde il tuo denaro con l'inflazione che scegli e quanto costerà in futuro ciò che compri oggi.
Calcolatore dell'obiettivo di risparmio: Calcola quanto devi risparmiare ogni mese per raggiungere il tuo obiettivo di risparmio o di pensione in base a quanto hai già, alla durata e al rendimento atteso.